Rechtsprechung
BayObLG, 14.02.1991 - BReg. 2 Z 158/90 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 873; ErbbauVO § 1 Abs. 2, § 2 Nr. 4, § 5, § 6 Abs. 2, § 11; GBO § 13, § 29 Abs. 1
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Voraussetzungen für die Statthaftigkeit einer weiteren Beschwerde; Anforderungen an die Auslegung eines Erbbaurechtsvertrages; Anforderungen an den Beginn des Erbbaurechts
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Augsburg, 07.06.1990 - 4 T 778/90
- BayObLG, 14.02.1991 - BReg. 2 Z 158/90
Papierfundstellen
- NJW-RR 1991, 718
- Rpfleger 1991, 303
- BayObLGZ 1991 Nr. 17
- BayObLGZ 1991, 97
Wird zitiert von ... (21) Neu Zitiert selbst (4)
- BayObLG, 13.06.1986 - BReg. 2 Z 47/86
Entgeltlichkeit einer Verfügung des Testamentsvollstreckers nur gegenüber einem …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BayObLG, 19.06.1984 - BReg. 2 Z 32/84
Zur Abgeschlossenheit von Teileigentumseinheiten
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BayObLG, 20.10.1988 - BReg. 2 Z 94/88
Begriff; Kriterien; Nachprüfung; Abgeschlossenheit; Wohnung; Gebrauchsregelung; …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OLG Hamm, 17.02.1983 - 15 W 140/82 Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- OLG München, 22.02.2010 - 34 Wx 3/10
Zulässigkeit einer Benutzungsdienstbarkeit: Nutzung von Zimmern bzw. …
Weil die zur Eintragung erforderlichen Erklärungen nicht vorliegen, scheidet eine Zwischenverfügung aus (…Hügel/Zeiser GBO § 18 Rn. 17); der Antrag muss sofort zurückgewiesen werden (Senat vom 5.2.2010, 34 Wx 116/09; BayObLGZ 1991, 97/102;… Demharter GBO 27. Aufl. § 18 Rn. 6;… § 77 Rn. 14). - BayObLG, 29.11.1991 - BReg. 2 Z 155/91
Klare Bezeichnung des lediglich schuldrechtlichen Inhalts eines …
Den Vertragsparteien steht es allerdings frei, daneben und darüber hinaus Vereinbarungen zu treffen, die dann nicht zum Inhalt des Erbbaurechts werden und deshalb nicht dingliche Wirkung erlangen können ( BayObLGZ 1991, 97 /100 m. w. Nachw.).Ein Antrag, das vereinbarte Erbbaurecht "mit dem gesetzlichen und vertraglichen Inhalt" einzutragen, entspricht nicht dem Bestimmtheitsgrundsatz, wenn der Erbbaurechtsvertrag auch Vereinbarungen rein schuldrechtlichen Inhalts enthält ( BayObLGZ 1991, 97 /102 oben).
Im übrigen ergibt sich aus § 6 Abs. 2 ErbbauVO, daß der Heimfallanspruch nur bei solchen Belastungen, die nicht unter § 5 Abs. 2 ErbbauVO fallen, an die Belastung des Erbbaurechts ohne Zustimmung des Grundstückseigentümers geknüpft werden kann ( BayObLGZ 1991, 97 /101 f. m. w. Nachw.; OLG Hamm Rpf leger 1986, 51/52).
Dabei muß nicht nur der Eintragungsantrag eingeschränkt werden, sondern auch die dingliche Einigung (BayObLGZ 1991, 97/102).
- OLG Hamm, 23.02.2010 - 15 Wx 316/09
Ausübung eines Rangvorbehalts durch einen von mehreren Miteigentümern
Ein Mangel in dieser Beziehung muss zwingend zur Aufhebung der Zwischenverfügung im Rechtsmittelwege führen (vgl. etwa BayObLGZ 1991, 97, 102;… Demharter, GBO, 27 Aufl., § 77, Rdnr. 14).
- OLG Zweibrücken, 06.06.2005 - 3 W 16/05
Grundbuchberichtigung: Löschung einer Auflassungsvormerkung zur Sicherung eines …
c) Verfahrensgegenstand der weiteren Beschwerde ist allein das von dem Rechtspfleger des Grundbuchamts in der Zwischenverfügung vom 7. September 2004 angenommene Eintragungshindernis, also die Beanstandung der fehlenden Löschungsbewilligung durch die Rechtsnachfolger des verstorbenen Vormerkungsberechtigten, nicht hingegen die Entscheidung über den Löschungsantrag selbst (vgl. BayObLGZ 1991, 97, 102 m. w. N.; BayObLG FamRZ 1999, 474, 475). - BayObLG, 25.10.1995 - 2Z BR 114/95
Eintragung eines Testamentsvollstreckervermerks in das Grundbuch
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OLG München, 09.05.2008 - 34 Wx 139/07
Grundbucherklärungen: Auslegung einer Eintragungsbewilligung im Zusammenhang mit …
Dies kann sich aber durch Auslegung der Eintragungsbewilligung ergeben (BayObLGZ 1991, 97/100 f; OLG Frankfurt NJW-RR 1997, 1447;… Demharter § 19 Rn. 34). - OLG Zweibrücken, 03.11.2003 - 3 W 198/03
Unzulässiger Vorbescheid des Notars über bestimmte Vorfragen und Annahme einer …
Bei dem Vorbescheid handelt es sich in dem hier gegebenen Fall - wie ausgeführt - um eine (unzulässige) Zwischenentscheidung, die nur Vorfragen betrifft (vgl. etwa zum Grundbuchrecht Senat, OLGZ 1991, 153; BayObLGZ 1991, 97, 102;… Demharter, GBO 24. Aufl. § 71 Rdnr. 35;… § 77 Rdnr. 15). - OLG Hamm, 03.12.2009 - 15 Wx 211/09
Eintragungsfähigkeit einer Vormerkung zur Sicherung von Ansprüchen des …
Dieses Ergebnis zieht zwingend die Aufhebung der Zwischenverfügung allein aus verfahrensrechtlichen Gründen nach sich (vgl. etwa BayObLGZ 1991, 97 = NJW-RR 1991, 718; Senat FGPrax 2002, 146, 147). - OLG Düsseldorf, 14.06.2006 - 3 Wx 134/06
Eintragungsfähigkeit als dinglicher Inhalt des Erbbaurechts
Vereinbarungen nach § 2 (sowie §§ 5, 27 Abs. 1 Satz 2; 32 Abs. 1 Satz 2) ErbbauVO werden durch die Grundbucheintragung zum Rechtsinhalt und wirken ohne weiteres auch für und gegen Sonderrechtsnachfolger, andere Vereinbarungen nicht (BayObLG NJW-RR 1991, 718;… Palandt-Bassenge 65. Auflage 2006 § 2 ErbbauVO Rdz. 3). - OLG Hamm, 21.01.2002 - 15 W 413/01
Anfechtung einer Zwischenverfügung
Eine gleichwohl ergangene Zwischenverfügung ist im Beschwerderechtszug allein aus diesem Grund aufzuheben (BayObLGZ 1991, 97, 102 = NJW-RR 1991 718, Budde in Bauer/von Oefele, a. a. O., § 77, Rdnr 15). - BayObLG, 11.03.1998 - 2Z BR 33/98
Zessionar einer Sicherungshypothek als Berechtigter im Sinne des Grundbuchrechts
- OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09
Erbbaurechtsvertrag: Zulässigkeit des Gesamterbbaurechts; Erstreckung auf …
- OLG Zweibrücken, 28.03.1995 - 3 W 42/95
Grundbuchberichtigung beim Tod eines Gesellschafters einer Gesellschaft …
- BayObLG, 09.11.1995 - 2Z BR 85/95
Übereinstimmung von Eintragungsantrag und Eintragungsbewilligung
- BayObLG, 20.08.1998 - 2Z BR 45/98
Befugnis des Testamentsvollstreckers nach der Erteilung eines …
- BayObLG, 22.06.1995 - 3Z BR 71/95
Vorliegen oder Nichtvorliegen einer ausreichenden Individualisierung des …
- OLG München, 20.09.2011 - 34 Wx 373/11
Sofortige Antragszurückweisung im Grundbucheintragungsverfahren
- LG Berlin, 12.02.2008 - 86 T 838/07
Gesamtgrundschuld: Grundbucheintragung einer teilweisen Abtretung
- BayObLG, 23.11.1995 - 2Z BR 105/95
Auslegung einer Eintragungsbewilligung
- BayObLG, 17.03.1994 - 2Z BR 5/94
Umwandlung eines Wohnungserbbaurechts in Wohnungseigentum mit Übernahme der …
- BayObLG, 18.05.1995 - 2Z BR 38/95
Eintragung einer Zwangssicherungshypothek für die Mitglieder einer …